Quartier CarlO
Umgenutztes Schulgelände bietet neuen Wohnraum
Gemeinsam zuhause in Wiesbaden-Klarenthal
Wo früher gemeinsam gelernt wurde, wird künftig gemeinsam gewohnt und gearbeitet: Auf dem rund 3,4 Hektar großen Gelände der ehemaligen Carl-von-Ossietzky-Schule in Wiesbaden-Klarenthal entsteht CarlO als gemeinwohlorientiertes Wohnquartier. Ein Zuhause mit Platz für Begegnung, Engagement und einem lebendigen Alltag in guter Nachbarschaft.
Geplant sind rund 270 Neubauwohnungen, davon 40 % als geförderter Wohnungsbau, gemeinschaftlich nutzbare Räume und vielfältige Grünflächen. Das ehemalige Schulgebäude soll erhalten und weiterentwickelt werden. Damit nutzt das Quartier CarlO vorhandene Bausubstanz weiter.
Wir suchen aktive Mitstreiter*innen für das Quartier!
Du hast Interesse, das Quartier CarlO aktiv mitzugestalten? Dann melde dich bei uns per E-Mail unter quartier.carlo@gls-wohnprojekt.de
Steckbrief
Ernst-von-Harnack-Straße 1, 65197 Wiesbaden-Klarenthal
270 Wohnungen, davon 40 % geförderter Wohnraum
Geplanter Baubeginn: Mitte 2029
Das Quartier
Bestehendes nutzen und Grünräume stärken
Quartier CarlO ist einer von fünf Wiesbadener Experimentierräumen für nachhaltige Stadtentwicklung. Die Experimentierräume erproben, wie bezahlbares Wohnen, grüne Freiräume, soziale Vielfalt und neue Mobilitätsangebote zusammenspielen können.
Im Mittelpunkt stehen die Qualitäten des Ortes: das prägnante ehemalige Schulgebäude wird als Raum für Kultur, Bildung, Begegnung und Soziales umgenutzt. Die alten Bäume bleiben in naturbelassenen und grünen Freiräumen erhalten. Es entstehen Gemeinschaftsflächen mit einem zentralen Quartiersplatz. Ein Mobilitätskonzept mit Sharing-Ansatz sorgt für autoarme Verbindungen in den Stadtteil und macht CarlO zu einem offenen und urbanen Stadtquartier.
Genossenschaftliches Wohnen mit Raum für Nachbarschaft
CarlO ist ein genossenschaftliches Wohnquartier für Menschen, die langfristig, bezahlbar und in guter Nachbarschaft wohnen möchten. Eine neu gegründete Genossenschaft wird als Träger des Quartiers eingesetzt. Die Mitglieder beteiligen sich über Genossenschaftsanteile am Projekt und erhalten ein dauerhaftes Wohnrecht. So schafft das Quartier eine Grundlage für langfristig tragfähige Wohnkosten.
Neben Wohnungen sind auch Flächen für Kultur, soziale Angebote, Bildung und nachbarschaftliche Aktivitäten vorgesehen.
Wie diese Orte künftig gestaltet und genutzt werden, konkretisiert sich im weiteren Planungsprozess. Denkbar sind Räume zum Treffen, Teilen, Arbeiten, Lernen oder für Initiativen aus dem Stadtteil.
Lage in Wiesbaden
Das Areal des Quartier CarlO liegt mitten in der Ernst-May-Siedlung in Wiesbaden-Klarenthal. Die Umgebung prägen Grünflächen, Einrichtungen für Kultur und Bildung, Sport und Freizeit sowie Fuß und Fahrradwege, unter anderem zum Hofgut Klarenthal oder ins Stadtzentrum.
Für jeden Geschmack ist etwas dabei - bequem erreichbar per Fahrrad, per Bus oder einfach zu Fuß.
Projektstatus
Quartier CarlO nimmt Gestalt an!
Die Landeshauptstadt Wiesbaden und die GLS ImmoWert haben im Oktober 2026 eine Absichtserklärung zur gemeinsamen Entwicklung von CarlO unterzeichnet. Damit beginnt die nächste Phase: Projektziele, Genossenschaftsmodell, Planung und Genehmigungen werden weiter konkretisiert.
Aktuell steht bei uns die Bildung der Initiative und die Genossenschaftsgründung im Vordergrund. Wir arbeiten aktiv daran, neue Interessenten für das Vorhaben zu gewinnen.
Interesse an dem Wohnprojekt?
Wenn Du Interesse am Quartier CarlO hast oder dieses aktiv mitgestalten möchtest, schreibe uns gerne eine Email an: quartier.carlo@gls-wohnprojekt.de
Wir freuen uns darauf, mit Dir ins Gespräch zu kommen.
Bild: © hartlockstädtebau, Essen / qla simon quindel, Essen / Molestina Architekten + Stadtplaner, Köln